貸事務所(一部) 杉並区 井草１丁目 (下井草駅) の貸事務所(一部)

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賃料 11万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩2分
所在地 東京都杉並区井草１丁目
築年月 1979年5月(築45年6ヶ月) 使用部分面積 39.23㎡ 坪数
/坪
単価		 11.86坪／0.927万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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駅至近距離
  • こちらのビルの２階です
  • 現況優先となります

    アピールポイント

    業種応相談。ご相談ください。（飲食店不可）

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩2分
    その他交通 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩10分
    西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩21分
    所在地 東京都杉並区井草１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.927万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　リフォーム
    設備 専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社利用。初回保証料：賃料総額の１００％。口座振替手数料：３３０円（＋税）／月
    主要採光面：南東向き
    共益費

    は水道料込みの金額です。
    設備業種による火災保険に加入のこと。
    使用部分面積 39.23㎡ 坪数 11.86坪
    土地面積 - 築年月 1979年5月(築45年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2021年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6974458761 管理番号 360201
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)万代住宅

    交通：
    西武新宿線／下井草　徒歩2分
    住所：
    東京都杉並区井草１丁目６－６　
    TEL：
    03-3399-4141
    FAX：
    03-3399-1972
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７３３２８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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